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律师姓名:范高成
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二手房买卖买受人能否要求出卖人未依约迁移户口应支付的违约金?
来源:郑州房产律师    校对:范高成律师    发表日期:2016-02-23

  户口迁移问题虽然不属于民事案件的受理范围,但迁移户口确系一项合同义务,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。故对于违反户口迁移约定时,买受人依照合同约定主张出卖人支付违约金或赔偿损失的,应属于民事案件的受理范围,此种情况下对于买受人的诉讼请求应予支持。