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律师姓名:范高成
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租赁房屋不登记是否无效?
来源:郑州房产律师    校对:范高成律师    发表日期:2016-02-23

  《城市房地产管理法》第五十三条规定:“租赁房租,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮等责任条款,以及双 方的其他权利义务,并向房产管理部门登记备案。”该条款并未将登记备案作为合同生效的条件。因此,双方签订的合同是真实意思表示,应为有效合同。